SCHWERPUNKTE

STEUERUNG

• Kosten
• Termine
• Organisation
• Qualität

Der Schwerpunkt unserer Leistungen liegt in der Steuerung komplexer Projekte insbesondere der öffentlichen Hand, unter Beachtung der Vergaberichtlinien VOB / VOL / VOF, sowie der RBBau. Wir begleiten den Auswahlprozess für die an der Planung fachlich Beteiligten ebenso wie die Antragstellung für Zuwendungen (Z-Bau / HU-Bau) In der Planungsphase sind wir Mittler zwischen Bauherr und Planungsteam, da wir aus jahrelanger Erfahrung als Bauherrenvertreter und planendes Büros beide Positionen kennen und als Bindeglied fungieren können. Wir sprechen die Sprache des Bauherrn und des Planers!  In der Ausführungsphase steuern wir alle Prozesse der Qualitätssicherung, das laufende Monitoring der Kosten und Überwachung der Termine. Wir erreichen dies durch eine seit langem erprobte Aufbau- und Ablauforganisation, verbunden mit der Implementierung der notwendigen Prozesse im Team. Unsere Leistungen umfassen alle Leistungsbereich der AHO, Nr.9

PLANUNG / ARCHITEKTUR

• HOAI Leistungsphasen 1-9
• Bauen im Bestand, Altbau, Sanierung, Denkmalschutz
• Neubau
• Wohnen, Gewerbe, Konferenz- und Bürogebäude
• private und öffentliche Auftraggeber

Wir erbringen alle Leistungsphasen der Objektplanung und -durchführung gem. §§33ff HOAI. Dies fängt an bei der Grundlagenermittlung und Entwicklung des Projektes in enger Zusammenarbeit mit dem jeweiligen Bauherrn. Aufstellung erster Kostenschätzungen und Terminpläne. In den weiteren Leistungsphasen dann die Zusammenstellung des Planungsteams und der notwendigen Sachverständigen und Fachplaner, einhergehend mit der Koordination und Zusammenführung der durch diese zu erbringenden Leistungen. Die Erstellung der Leistungsverzeichnisse und Begleitung der Ausschreibungen gem. VOB und VOL, sowie eigenen Vergaberichtlinien des jeweiligen Bauherrn gehören ebenso zu unseren Aufgaben wie die Bewertung und Auswertung der eingegangenen Angebote. In Zusammenarbeit mit Büros in ganz Deutschland erfolgt, - je nach Projektstandort-, die Baubegleitung und -überwachung bis hin zur prüfungssicheren Projektabrechnung, bzw. dem Verwendungsnachweis. Rechnungsprüfung, Liquiditätsplanung und Mittelabruf erfolgen gem. den einschlägigen Richtlinien des Bauherrn, und der jeweiligen Zuwendungsgeber. In all unseren Projekten, welche auch teilweise vom Bundesrechnungshof geprüft wurden, haben wir keinerlei Beanstandungen hinsichtlich der ordnungsgemäßen Projektabrechnung verzeichnen können.

BERATUNG

• Grundstücksentwicklung
• Projektentwicklung (Beratung und ggfs. Steuerung)
• Beratung im laufenden Bauprozess
• Kostenschätzung,-planung und -überwachung 

Wir beraten insbesondere institutionelle, aber auch private Bauherren bei der Entwicklung und Umsetzung ihrer Projekte, dem An- und Verkauf vorhandener Immobilien und führen bei Bedarf die technische und wirtschaftliche Due Dilligence durch. Das Immobilienmanagement während der Nutzungsphase, z.B. durch Implementierung eines Facility Managements wir ebenso begleitet, wie Neubezüge, Umnutzungen, oder bauliche Veränderungen